2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
64.2万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市東区
78.7万円/㎡
前年比+25.2%
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ブランシエラ札幌東区役所前
北海道札幌市東区北十五条東十二丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩6分
2023年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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11階 / 74.94㎡の場合
相場
5,025万円
67.0万円/㎡
3,409
4,486
5,563
6,640
AI査定結果
推定相場価格
5,025万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,563万円
59.9万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ札幌東区役所前
4,680万円（62.4万円/㎡）/ 11階 / 74.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 4,680万円 | 62.4万円 | 11階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,990万円 | 54.4万円 | 8階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 57.0万円 | 8階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,630万円 | 60.4万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ブランシエラ札幌東区役所前 札幌市東区北十五条東十二丁目 | 環状通東駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ル・ケレス栄町ツインレジデンス 札幌市東区北四十六条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 3,300万円 | 51.4万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベン北18条THEBLCIEL 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅7分 | 4,250万円 | 68.7万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | CLIO元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,950万円 | 60.0万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド札幌元町 札幌市東区北二十四条東十七丁目 | 元町駅4分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア 札幌市東区北七条東五丁目 | さっぽろ駅10分 | 5,870万円 | 72.8万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/20 | ブランズ環状通東駅前 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランファーレ環状通東グランディオ 札幌市東区北十一条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市東区では25.2%上昇しています。
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パルグラーサ札幌スクエアC棟
北海道札幌市東区北八条東三丁目
地下鉄東豊線 / さっぽろ駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造